房屋漏水原因分析及房屋漏水修補法方法

我們都知道，如果房屋漏水不僅會影響我們居住、辦公等正常生活，同時也會影響房屋的使用功能;輕則會引起房屋霉變，重則會導致墻紙脫落、漆面變色。無論還是新房還是購買已久的房子，一旦出現漏水將會是一件非常頭疼的事情。今天房屋加固公司小編就為大家介紹房屋漏水原因分析及房屋漏水修補法方法。

　　房屋漏水的原因有哪些?

　　1.預埋給排水管出現滲漏;

　　2.排水管管邊密封不到位，從而導致管與結構脫開;

　　3.房屋中的防水層出現老化現象;

　　4.房屋防水層施工不嚴格而導致房屋出現漏水;

　　5.建筑物混凝土本身的質量原因，如混凝土開裂、蜂窩、孔洞及疏松等原因的熬制房屋漏水;

　　6.后期認為破壞大致房屋漏水，主要包括建筑防水層的破壞或者房屋結構改動等，尤其是業主在裝修過程中施工改動破壞。

　　房屋滲水通常會出現哪三種情況?

　　1.房屋墻面滲水

　　墻面滲水一般主要發生在東山墻，此處受雨水影響較大，一旦墻面防水有小漏洞就容易產生大面積滲水現象;墻面滲水也有可能是墻體埋置管線破損所致。

　　2.房屋廚房和衛生間樓板出現滲水

　　廚衛樓板滲水很多情況是由于后期裝修改動破壞結構而后期防水又有紕漏，從而成為滲水重災區;當然也不排除原有房屋樓板就存在開裂現象，后期防水一旦出問題就容易滲水;而且廚衛間排水管較多，管邊密封不到位存在空隙導致滲水也是其中重要原因之一。

　　3.房屋內屋面出現滲水

　　新房屋面滲水很可能是屋面防水沒做到位或者屋面板裂縫偏多所致，老舊房屋一般主要是防水層老化破損所致或者屋面排水不暢、積水太多導致。

　　房屋漏水修補方法有哪些?

　　1.房屋區域漏水修補方法

　　(1)如果房屋出現區域漏水的情況應重新設置外置防水層，通常選擇防水卷材，這樣能夠達到更好的效果。

　　溫馨提示：防水卷材最好選擇國家標準的材料，它是3mm厚的SBS，需要對卷材進行密集峰處理，達到無縫隙漏水的效果。

　　(2)通常在防水補漏修補的時候工人會測量一定數據，然后根據數據購買一定量得防水材料，然后使用裁剪的方式進行鋪設;這樣不僅可以節省資源，同時也能節省不必要的開支。

　　2.房屋轉角處出現漏水

　　如果房屋轉角處出現漏水就需要認真檢查熱水器的根部、出屋面管道、陰陽角等部分，一旦發現滲漏應及時修補;如若沒有可以提前預防，避免以后出現漏水的情況。

　　3.房屋漏水修補細節問題

　　(1)確定房屋漏水的大致位置，然后實地考察病找出具體原因;如果有裂縫就把水泥掘開，最好成V型，然后使用涂刷防水材料。

　　(2)接著再過一層泥沙，面積不要太大，厚度要高點，在它的邊緣，需要做好一條槽，可以增加粘性。

　　溫馨提示：如若發現房屋出現漏水的現象應及時修補，不然不僅會損壞室內的整體裝修，破壞整體效果，并且你自己看起來比較別扭。

　　房屋漏水雖然可怕，但不嚴重，只要找一個靠譜的師傅，讓他幫你處理好，以后就不會發生這樣的事情，可以高高興興的入住了。